Så stor del av inkomsten går till villalånet – Stockholmsområdet sticker ut

Skillnaderna är stora mellan olika delar av landet när det gäller hur mycket av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader för en genomsnittlig villa. Det visar en ny analys från Landshypotek Bank, publicerad torsdag 25 juni 2026.

Högst andel i Solna och Sundbyberg

Enligt Landshypotek Banks beräkningar lägger ett genomsnittligt hushåll i Stockholmsområdet en betydligt större del av inkomsten på villalånet än i många andra kommuner.

• Solna: 41 procent av nettoinkomsten
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera inlandskommuner

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånekostnaden utgör en mycket liten del av inkomsten. Landshypotek Bank pekar särskilt ut:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

I dessa kommuner uppges omkring 3 procent av hushållets nettoinkomst gå till lånekostnader för en genomsnittlig villa.

Stockholms län högst – Västernorrland lägst

På länsnivå uppger analysen att Stockholms län har den högsta andelen, där hushållen i genomsnitt lägger 31 procent av inkomsterna på villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent.

Landshypotek Bank anger att Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent. Lägst är andelen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank har räknat ut andelen med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster. Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents ränta
• 2 procents amortering

Underlaget bygger på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Kalkylen gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på SCB:s statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.