Stora prisskillnader mellan innerstad och pendlingskommuner

Mer plats, egen trädgård och mindre lån – utan att flytta alltför långt från stan. En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar hur långt pengarna från en lägenhet i centrala Stockholm eller Göteborg kan räcka vid köp av en normalstor villa på 130 kvadratmeter inom pendlingsavstånd.

I pressmeddelandet (publicerat torsdagen den 3 september 2026 klockan 14:16 CET) lyfter banken att skillnaderna kan vara så stora att den som säljer en lägenhet i innerstan i vissa fall kan köpa hus och samtidigt minska eller helt bli av med sina lån.

Stockholm: från lägenhet till villa – och i vissa fall pengar över

Enligt Landshypotek Banks kartläggning kostar en tvåa på 60 kvadratmeter i centrala Stockholm omkring 7,1 miljoner kronor.

Banken skriver att man inte behöver flytta särskilt långt för att få betydligt mer bostad för pengarna, och pekar på exempel där en försäljning av en trea i Stockholms innerstad i vissa fall kan räcka till en villa.

Som exempel nämns Flen: där uppges den som säljer en trea i Stockholms innerstad kunna köpa villa, bli skuldfri och ha omkring 190 000 kronor över – före kostnader som exempelvis försäljning, lagfart och eventuella skatter.

Göteborg: stora skillnader även där

Även i Göteborg pekar kartläggningen på stora prisskillnader. En central tvåa på 60 kvadratmeter uppges kosta omkring 4,0 miljoner kronor.

Det här bygger kartläggningen på

• Jämförelse av hur långt pengarna från en lägenhet i centrala Stockholm eller Göteborg räcker.
• Utgångspunkt: köp av en normalstor villa på 130 kvadratmeter.
• Fokus: pendlingsavstånd (cirka en timme från stan enligt pressmeddelandets beskrivning).